En un piso altísimo del emblemático Kavanagh, con vistas abiertas a la Ciudad, departamento muy luminoso de con dos suites, terraza cerrada y cochera a 250 metros en edificio de cocheras. <div> </div><div>Entrada principal con acceso directo desde el ascensor. Hall de recepción con placard de recepción grande. Amplio living con importantes ventanas con vistas panorámicas a la ciudad, al río y puerto. Separado por una puerta doble corrediza, un ambiente con ventana, placard y baño tipo toilette, que podría funcionar como segunda suite o escritorio. </div><div>Del otro lado del living, otro ambiente que podría ser un comedor o una sala de estar. Éste se conecta a la cocina reciclada, con lugar de guardado bajo mesada y espacio para lavarropa. </div><div>Dependencia de servicio con ante baño y baño. Puerta secundaria de servicio. </div><div>A la suite principal se accede por pasillo con placard a ambos lados. Espacioso y muy luminoso por las ventanas y puerta a balcón terraza cerrado. Más placares en el dormitorio. El baño es elegante con pisos y mesadas de mármol. También tiene jacuzzi. El balcón terraza con vistas </div><div>imponentes tiene un cerramiento que permite aprovecharlo como un ambiente más durante todo el año y brinda mucha luminosidad a la suite. Aire acondicionado. </div><div>Tanto los pisos de parquet como las aberturas de madera en todo el departamento están impecables. </div><div><br></div><div>El valor de venta incluye una cochera a 250 metros de distancia en Marcelo T. de Alvear 686. </div><div><br></div><div>SUPERFICIE (según Reglamento): Superficie propia: 127,8 m2 - Superficie terraza: 16,60 m2 - Superficie común: 34,55 m2 </div><div><br></div><div>INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS: </div><div>• Servicios centrales: agua caliente y calefacción por radiadores. </div><div>• Aire acondicionado: en dormitorio principal y living-comedor . </div><div><br></div><div>Expensas: JULIO 2024: $508.200.- incluyen Aysa. </div><div><br></div><div>Edificio icónico de la Ciudad de Buenos Aires, emblema de la arquitectura moderna en el que se sintetizan el estilo racionalista y art deco, inspirado en obras de Nueva York y dotado de gran tecnología para la época: primer edificio del planeta en tener aire acondicionado central en todos los departamentos. Situado en el corazón de Retiro frente a la plaza San Martin, con vistas panorámicas únicas al centro urbano, el puerto, el Río de la Plata, la Estación de Retiro, plazas y cúpulas históricas como la de la basílica del Santísimo Sacramento, que contrastan ahora con lo </div><div>edificios modernos. </div><div>Diseñado por el estudio de los prestigiosos arquitectos de la época Gregorio Sánchez, Ernesto Lagos y Luis María de la Torre Campos, con la supervisión de obra del ingeniero Rodolfo Cervini, “El Kavanagh” fue inaugurado en enero de 1936 como el rascacielos más alto de Sudamérica y la estructura de hormigón más alta del mundo. Declarado Patrimonio Mundial de la Arquitectura de la Modernidad, por decisión de la UNESCO y en el mismo año, Monumento Histórico Nacional. </div><div>El edificio que tiene forma escalonada y similar a la proa de un barco mirando al Río de la Plata, cuenta con 28.000 m2 de superficie edificada en sus treinta y un pisos a los que se accede por cinco escaleras y doce ascensores diferenciados para cada columna de departamentos. Son ciento </div><div>cinco departamentos y diez locales en planta baja. </div><div>Entrada importante y elegante con distintas salas. Para ingresar, al igual que un hotel, cada visitante debe anunciarse en la recepción. Empleados de recepción las 24 hs. Cámaras de Seguridad. Cochera de cortesía por tiempo limitado para quienes viven con ingreso por el pasaje privado Corina Kavanagh.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>